A identificação precoce de falhas em uma edificação é fundamental para evitar o colapso de sistemas e prejuízos financeiros severos. O Laudo de Anomalias Construtivas emitido pela Dovale Engenharia é um documento técnico-legal que rastreia, cataloga e diagnostica a origem de manifestações patológicas em um imóvel.

Diferenciamos de forma técnica as anomalias (decorrentes de falhas de planejamento, projeto, materiais ou execução) dos danos e falhas de manutenção (causados pelo desgaste natural ou uso inadequado). Investigamos problemas complexos como fissuras estruturais, infiltrações crônicas, eflorescências, carbonatação do concreto e destacamento de revestimentos cerâmicos.

Através de ensaios não destrutivos e análise sensorial avançada, determinamos o grau de risco de cada problema (Mínimo, Regular ou Crítico) e propomos as condutas corretivas necessárias.

O documento contempla:
– Histórico e caracterização técnica do imóvel.
– Registro fotográfico detalhado com mapeamento das patologias.
– Diagnóstico técnico fundamentado na física das construções.
– Classificação do grau de urgência e diretrizes para recuperação.
– Emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).