O Laudo Cautelar de Vizinhança é uma ferramenta jurídica e técnica indispensável antes do início de qualquer obra, demolição ou escavação profunda. Conforme preconizado pela ABNT NBR 12722, o objetivo deste documento é constatar e registrar fotograficamente o estado de conservação e as condições estruturais dos imóveis confrontantes (vizinhos) antes do início dos trabalhos de engenharia.

A Dovale Engenharia realiza vistorias minuciosas nos imóveis do entorno da futura obra, registrando todas as anomalias preexistentes, tais como trincas, fissuras, infiltrações ou recalques de fundação já existentes.

Esse procedimento resguarda juridicamente a construtora contra falsas alegações de danos provocados pela obra, ao mesmo tempo em que protege o direito dos proprietários vizinhos caso surjam novas patologias decorrentes de vibrações de maquinários, rebaixamento de lençol freático ou escavações.

Benefícios do Laudo Cautelar:
– Prevenção de litígios judiciais onerosos e paralisações de obras por liminares.
– Prova pericial pré-constituída com validade jurídica indiscutível.
– Transparência, segurança e boa vizinhança entre o empreendimento e a comunidade local.
– Relatório técnico detalhado com mapeamento fotográfico e ART registrada.